Elektrische keuring afgekeurd in Antwerpen? Dit zijn uw opties
Een negatief keuringsattest is vervelend, maar zelden een ramp. De installatie blijft verkoopbaar en de inbreuken zijn oplosbaar. Hieronder leest u wat een afkeuring betekent, hoeveel tijd u heeft, en hoe Voltrix uw installatie keuringsklaar maakt voor de herkeuring.
- Wat een negatief attest concreet betekent
- De hersteltermijn: 12 of 18 maanden
- Van herstel tot geslaagde herkeuring
Voltrix maakt uw installatie klaar voor de herkeuring — antwoord binnen 24u
Wat betekent een negatief keuringsattest?
Een negatief attest betekent dat het erkend keuringsorganisme één of meer tekortkomingen heeft vastgesteld die niet voldoen aan het AREI. Het verslag somt elke inbreuk op. Sommige zijn een veiligheidsrisico dat hersteld moet worden, andere zijn eerder administratief, zoals een ontbrekend of verouderd eendraadschema.
Belangrijk: een afkeuring betekent niet dat uw installatie onbruikbaar is of dat een verkoop niet kan doorgaan. Het is een momentopname die aangeeft wat er moet gebeuren om een conform attest te behalen.
Hoeveel tijd heeft u om de installatie in orde te brengen?
De wettelijke hersteltermijn hangt af van uw situatie en de ouderdom van de installatie.
- 18 maanden — bij verkoop van een woning met een installatie die in gebruik werd genomen vóór 1 oktober 1981 en nog nooit eerder gekeurd is. De termijn loopt vanaf het verlijden van de authentieke akte.
- 12 maanden — in de meeste andere gevallen, zoals een installatie van na 1 oktober 1981, of een afkeuring na een periodieke controle of een verzwaring.
Na het herstel komt het erkend keuringsorganisme terug voor een herkeuring. Blijft u de installatie in tussentijd gebruiken, dan moet u redelijke maatregelen nemen zodat de vastgestelde inbreuken geen gevaar vormen.
Verkopen met een negatief attest
U mag uw woning verkopen ook al is de installatie afgekeurd. Concreet:
- De notariële akte kan verleden worden met een negatief attest.
- De koper wordt via het keuringsverslag op de hoogte gebracht van de staat van de installatie.
- De koper neemt de wettelijke verplichting over om de installatie binnen de termijn conform te laten maken.
- De verkoopdatum moet aan het keuringsorganisme gemeld worden.
In de praktijk leidt een negatief attest vaak tot prijsonderhandelingen: de koper houdt rekening met de kosten van het herstel. Brengt u de installatie vóór de verkoop zelf in orde, dan staat u sterker in die onderhandeling en is de woning aantrekkelijker.
Veelvoorkomende redenen voor afkeuring
Bij oudere installaties in en rond Antwerpen ziet Voltrix telkens dezelfde tekortkomingen terugkeren. De meest voorkomende:
- Geen of onvoldoende differentieelbeveiliging. Oudere zekeringkasten missen vaak de gevoelige 30 mA-bescherming voor vochtige ruimtes.
- Gebrekkige aarding. Een ontbrekende aardverbinding, een te hoge spreidingsweerstand of ontbrekende equipotentiale verbindingen met water- en gasleidingen.
- Verouderde zekeringkast. Onvoldoende kringen, geen verzegelbare hoofddifferentieel, of een onoverzichtelijke verdeling.
- Te veel aansluitpunten op één kring. Het AREI beperkt het aantal contactdozen per eindstroombaan tot acht.
- Ontbrekende of verouderde schema's. Het eendraadschema en situatieplan komen niet overeen met de werkelijke installatie.
- Onveilige aansluitingen in keuken of badkamer. Aansluitingen die niet voldoen aan de regels voor vochtige ruimtes.
Wilt u precies weten wat de keurder allemaal nakijkt? Dat leest u op onze pagina over het keuringsproces.
Bekijk het keuringsprocesVan afkeuring tot geslaagde herkeuring
Voltrix neemt het volledige traject tussen afkeuring en herkeuring uit handen.
-
1. U bezorgt ons het keuringsverslag
Stuur het negatief attest door via het formulier of WhatsApp. Daarin staan alle vastgestelde inbreuken die hersteld moeten worden.
-
2. Voorinspectie en offerte
Wij bekijken de installatie en de gemelde inbreuken, en geven u een transparante offerte vóór aanvang van de werken.
-
3. Aanpassingen AREI-conform
Voltrix werkt elke inbreuk weg en maakt de installatie volledig conform het AREI, inclusief de nodige documentatie.
-
4. Herkeuring
Het erkend keuringsorganisme komt terug voor de herkeuring. Een correct voorbereide installatie slaagt vlot.
Heeft u een negatief attest in handen? Bezorg ons uw keuringsverslag via het offerteformulier en wij bekijken meteen wat er moet gebeuren.
Veelgestelde vragen over een afgekeurde keuring
Keuring afgekeurd? Wij lossen het op
Stuur uw negatief keuringsverslag door of bel direct. Voltrix maakt uw installatie AREI-conform en klaar voor de herkeuring.
● Gratis inschatting • AREI-conform • Klaar voor de herkeuring